Na prodej Zbojnícka koliba – kompletně zařízená horská koliba s restaurací v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit na Slovensku, v obci Stará Lesná ve Vysokých Tatrách, mezi Tatranskou a Veľkou Lomnicou. Etablovaný provoz s více než 30letou tradicí, kapacita ~100 míst v interiéru a ~80 na terase, vlastní areál s pozemkem 2 760 m² a parkováním pro desítky aut i autobusy. Prodává se jako turn-key nemovitost – připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.
Cena: 399 999 € (včetně bonusového rozvojového pozemku 750 m²).
Základní informace
Obor
Horská koliba s restaurací – turn-key gastroprovoz s více než 30letou tradicí a autentickou atmosférou.
Lokalita
Stará Lesná, okres Kežmarok (Prešovský kraj) – Vysoké Tatry, mezi Tatranskou a Veľkou Lomnicou, 15 minut od Popradu a letiště.
Kapacita
~100 míst v interiéru + ~80 na terase – prostor pro restaurační provoz i akce.
Pozemek a plochy
Zastavěná plocha 349 m², pozemek 2 010 m² + bonusový rozvojový pozemek 750 m² (celkem 2 760 m²).
Technický stav
Postavená 1992, rekonstrukce 2004. Zděná stavba s dřevěným obkladem, plynový kotel, renovovaná střecha, kvalitní eurookna.
Předmět prodeje
Prodej nemovitosti (asset) včetně kompletního vybavení – připravená k okamžitému provozu. Možnost domluvit i převzetí provozu.
Vybavení a zázemí
Profesionální kuchyně
Plně vybavená kuchyně se sklady a dvěma grily – připravená na plný provoz bez dalších investic.
Restaurace a terasa
Interiér pro ~100 hostů s autentickou kolibovou atmosférou a prostorná terasa pro ~80 hostů.
Zázemí a administrativa
Kancelář a administrativní zázemí, kompletní prostory pro personál včetně sprchy.
Parkování
Vlastní parkování přímo před kolibou – pro desítky aut i několik autobusů.
Inženýrské sítě
Kompletní sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace.
Rozvojový pozemek 750 m²
Aktuálně parkovací plocha; potenciál pro nové provozní prostory, apartmánový nebo rodinný dům. Zahrnut v ceně.
Proč Vysoké Tatry – Stará Lesná
Stará Lesná patří mezi top lokality ve Vysokých Tatrách s celoroční turistickou poptávkou:
- poloha mezi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – v zimě lyžaři, v létě turisté a cyklisté,
- jen 15 minut od Popradu a mezinárodního letiště Poprad-Tatry,
- v okolí hotely, penziony a wellness resorty zajišťující stabilní klientelu,
- celoroční sezonnost – zimní lyžařská sezona, letní turistika i cyklistika,
- dobrá dostupnost z celého Slovenska i ze zahraničí.
Pro koho je příležitost vhodná
Gastro podnikatel / provozovatel
Turn-key provoz připravený k okamžitému převzetí – stačí přijít, otočit klíčem a vařit.
Hotelová / penzionová síť
Doplnění gastro bodu v Tatrách ke stávajícím ubytovacím kapacitám v destinaci.
Investor do nemovitostí
Hmatatelná asset-backed nemovitost v top destinaci + rozvojový pozemek s potenciálem.
Rodinný podnik
Autentická koliba s tradicí, vlastním areálem a stabilní klientelou v celoroční destinaci.
Postup a prohlídka
- Kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci prohlídky / due diligence si kupující ověří technický stav budovy (statika, střecha, kotel, eurookna, inženýrské sítě), vybavení kuchyně a provozní povolení (hygiena, požární ochrana, kategorizace provozu).
- Způsob prodeje – prodej nemovitosti (asset) včetně vybavení; po dohodě možný i převod provozu.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.