Na prodej Penzion Pavčina Lehota – zaběhnutý celoroční penzion na Liptově u Liptovského Mikuláše, v blízkosti sjezdovky Žiarce, Demänovské doliny a střediska Jasná. 36 lůžek v 9 apartmánech a 4 pokojích (4 nové pokoje přistavěné v roce 2021), každá jednotka s vlastní koupelnou a kuchyňkou. Wellness s finskou saunou a ochlazovacím bazénem, relaxační místnost, tři sezonní bazény, altán s grilem, dětský koutek, samoobslužný bar, lyžárna, prádelna a parkoviště. Penzion má výborné recenze a stabilní klientelu. Turn-key provoz v top liptovské destinaci.
Cena: 845 000 € bez DPH (1 039 350 € s DPH). Celoroční provoz se stabilní klientelou.
Základní informace
Obor
Penzion s apartmány a wellness – zaběhnuté celoroční ubytování na Liptově se stabilní klientelou.
Lokalita
Pavčina Lehota u Liptovského Mikuláše – Liptov, blízko sjezdovky Žiarce, Demänovské doliny a střediska Jasná.
Ubytování
36 lůžek – 9 apartmánů a 4 pokoje (4 nové pokoje přistavěné v roce 2021), každá jednotka s vlastní koupelnou a kuchyňkou.
Wellness
Finská sauna s ochlazovacím bazénem a relaxační místnost – wellness zázemí pro hosty.
Bazény a zahrada
Tři sezonní bazény, altán s grilem, venkovní posezení a dětský koutek na zahradě.
Předmět prodeje
Prodej nemovitosti včetně vybavení – plně funkční penzion připravený k okamžitému převzetí.
Vybavení a možnosti
Apartmány a pokoje
9 apartmánů + 4 pokoje, každá s vlastní koupelnou (sprcha/vana), WC a kuchyňkou.
Wellness
Finská sauna + ochlazovací bazén + relaxační místnost – komfort pro celoroční pobyty.
Tři sezonní bazény
Venkovní sezonní bazény s výhledem na hory – oblíbené hlavně v letní sezoně.
Lyžárna a sport
Vlastní lyžárna se sušáky – komfort pro lyžaře a cyklisty přímo v objektu.
Společné prostory
Samoobslužný bar, společenská místnost s kuchyní, snídaně formou švédských stolů, prádelna.
Zahrada a děti
Altán, gril, venkovní posezení, dětský koutek uvnitř i na zahradě, parkoviště pro ~10 aut.
Proč Pavčina Lehota – Liptov
Liptov je top celoroční destinace a Pavčina Lehota leží přímo v jejím srdci:
- v zimě lyžování (Žiarce, Jasná – Chopok), v létě turistika, cyklistika a aquaparky,
- blízkost Liptovského Mikuláše, Demänovské doliny, jeskyní a aquaparků (Tatralandia, Bešeňová),
- rodinný koncept (bazény, dětský koutek, apartmány s kuchyňkami) – silná poptávka rodin,
- výborné recenze a stabilní klientela, celoroční provoz.
Pro koho je příležitost vhodná
Provozovatel ubytování
Turn-key penzion připravený k okamžitému převzetí, s výbornými recenzemi.
Investor do hospitality
Asset-backed nemovitost v top liptovské destinaci se stabilní celoroční poptávkou.
Rodinný podnik
Penzion s apartmány, wellness a bazény – ideální pro rodinný koncept.
Bydlení + pronájem
Kombinace vlastního využití a komerčního pronájmu apartmánů v atraktivní lokalitě.
Postup a prohlídka
- Kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci due diligence si kupující ověří technický stav objektu (včetně přístavby z roku 2021, wellness a bazénů), hospodaření a obsazenost a provozní povolení (kategorizace ubytování, hygiena, požární ochrana).
- Způsob prodeje – prodej nemovitosti (asset) včetně vybavení; po dohodě možný i převod provozní společnosti.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici penzionu zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní, finanční) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.