Na prodej kompletně zařízený Penzion Kupfer s restaurací v malebné a známé poutní obci Staré Hory (okres Banská Bystrica). Strategická poloha zaručuje neustálý příliv návštěvníků a penzion se nachází jen pár minut od lyžařských středisek Turecká a Donovaly, což dává celoroční turistický potenciál. Objekt byl kompletně přestavěn a dán do užívání jako penzion v roce 2006, s bezproblémovým přístupem na vlastní prostorné parkoviště přímo z hlavní silnice. V přízemí je vstupní hala s recepcí, restaurace se stylovým krbem, kavárenská část s barovým pultem, velká kuchyně a dva byty pro personál; v podkroví 5 pokojů (2–3lůžkových) s vlastními koupelnami, apartmán s kuchyňkou a samostatně přístupná turistická ubytovna (~10 hostů) – celkem komfort až pro 40 hostů. Pozemek má 3 440 m², vytápění zajišťují tepelná čerpadla s kamny na pevná paliva. Penzion má na Booking.com hodnocení 8,0/10 (Velmi dobré) a je připravený k okamžitému provozu.
Cena: 440 000 €. Předmět prodeje: penzionová nemovitost včetně kompletního vybavení a zaběhnutého provozu (restaurace + ubytování).
Základní informace
Obor
Zaběhnutý penzion s restaurací v poutní obci Staré Hory – celoroční provoz; na Booking.com hodnocení 8,0/10 (Velmi dobré).
Lokalita
Staré Hory (okres Banská Bystrica) – známá poutní obec; pár minut od lyžařských středisek Turecká a Donovaly, parkoviště přímo z hlavní silnice.
Ubytování (kapacita 40)
5 podkrovních pokojů (2–3lůžkových) s vlastními koupelnami + apartmán s kuchyňkou + samostatná turistická ubytovna (~10) – celkem až 40 hostů.
Restaurace a kavárna
Plně vybavená restaurace se stylovým krbem, kavárenská část s barovým pultem a velká kuchyně se skladovacími prostory.
Rekonstrukce 2006
Objekt kompletně přestavěný a daný do užívání jako penzion v r. 2006; rozlehlý, převážně rovinatý pozemek 3 440 m².
Provozní zázemí
Vstupní hala s recepcí, toalety pro hosty a dva byty pro personál – připravené na plynulý chod penzionu.
Vybavení a možnosti
Vytápění
Velká kotelna s tepelnými čerpadly (energetická úspornost) a kamny na pevná paliva pro flexibilní vytápění.
Gastro celek
Restaurace + kavárna/bar + velká kuchyně se sklady – kompletní gastro zázemí pro 40 hostů.
Ubytovací kapacita
5 pokojů s vlastními koupelnami + apartmán + ubytovna – vhodné pro jednotlivce, rodiny i menší skupiny.
Celoroční destinace
Lyžování (Turecká, Donovaly) v zimě, turistika a poutní ruch po celý rok – stabilní poptávka.
Pozemek a rozvoj
Rozlehlý, převážně rovinatý pozemek 3 440 m² – prostor pro terasu, zahradu a další rozvoj.
Zaběhnutý provoz
Funkční penzion s hodnocením 8,0/10 na Booking.com – připravený k okamžitému pokračování.
Proč Staré Hory – pod Donovaly
Staré Hory jsou známá mariánská poutní obec v srdci Slovenska s celoročním cestovním ruchem:
- poutní místo Staré Hory – stálý příliv návštěvníků po celý rok,
- pár minut od lyžařských a rekreačních středisek Turecká a Donovaly – zima (lyžování) i léto (turistika),
- poloha přímo u hlavní silnice s vlastním prostorným parkovištěm a dobrou dostupností Banské Bystrice,
- celoroční poptávka – poutníci, lyžaři, turisté, rodiny i firemní a skupinové pobyty.
Pro koho je příležitost vhodná
Investor do hospitality
Asset-backed penzion se zaběhnutým provozem v poutní a lyžařské destinaci za 440 000 €.
Rodinný provozovatel
Penzion vhodný k provozu majitelem – ubytování i gastro pod jednou střechou.
Horský / lyžařský operátor
Pár minut od středisek Turecká a Donovaly – zimní i letní klientela.
Skupinový / eventový operátor
Restaurace, kavárna a turistická ubytovna – skupinové pobyty, oslavy a akce.
Postup a prohlídka
- Kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci due diligence si kupující ověří technický stav objektu (včetně restaurace, kuchyně a kotelny), hospodaření a obsazenost penzionu a provozní povolení (kategorizace ubytování, hygiena, požární ochrana).
- Způsob prodeje – prodej penzionové nemovitosti včetně kompletního vybavení a provozu; přesný rozsah a podmínky po dohodě.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici penzionu v poutní a lyžařské destinaci zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní, finanční) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.