Na prodej rodinný Penzion Bakchus v lázeňském městě Dudince (okres Krupina), na klidném jižním svahu. Součástí penzionu je restaurace pro 40 osob s profesionálně vybavenou kuchyní, vinárna pro 30 osob a vinný sklep přímo pod objektem, 5 zařízených pokojů (4 s vlastní koupelnou a WC) a velká terasa s výhledem do zeleně. Objekt z roku 2008 stojí na pozemku přes 8 000 m², vytápěný plynovým kotlem s podlahovým topením a radiátory, doplněný 5 solárními kolektory na ohřev teplé vody. První hotel je vzdálený jen 50 m, lázně s minerálními prameny a wellness jsou v pěší dostupnosti. Nemovitost je bez zástav a věcných břemen, kompletně zařízená a ihned k dispozici.
Cena: 295 000 €. Předmět prodeje: penzionová nemovitost s kompletním vybavením (kompletně zařízená, včetně gastro provozu).
Základní informace
Obor
Rodinný penzion s restaurací, vinárnou a vinným sklepem – kompletně zařízený a ihned provozuschopný.
Lokalita
Dudince (okres Krupina) – lázeňské město na klidném jižním svahu; první hotel 50 m, minerální prameny a wellness v dosahu.
Ubytování
5 zařízených pokojů – 4 z nich s vlastní koupelnou a WC, rodinný rozsah ubytování.
Restaurace
Restaurace pro 40 osob a profesionálně vybavená kuchyně – připravené k okamžitému provozu.
Vinárna a vinný sklep
Vinárna pro 30 osob a vinný sklep přímo pod objektem – v duchu jména Bakchus.
Pozemek a terasa
Pozemek přes 8 000 m² na jižním svahu a velká terasa s výhledem do zeleně.
Vybavení a možnosti
Vytápění
Plynový kotel v kombinaci s podlahovým topením a radiátory; 5 solárních kolektorů na ohřev teplé vody.
Gastro prostory
Restaurace (40), vinárna (30), vinný sklep a profesionální kuchyně – kompletní gastro celek.
Ubytovací část
5 zařízených pokojů (4 s vlastní koupelnou a WC) – rodinný penzion připravený k provozu.
Úsporný provoz
Solární kolektory a podlahové topení snižují náklady na ohřev a provoz objektu.
Poloha a terasa
Tichý jižní svah, velká terasa s výhledem do zeleně, pěší dostupnost lázní a pramenů.
Stav a dostupnost
Stavba z roku 2008, bez zástav a věcných břemen, kompletně zařízená a ihned k dispozici.
Proč Dudince
Dudince jsou lázeňské město na jihu Slovenska se vzácnými minerálními prameny – penzion má výbornou polohu i dostupnost:
- lázně Dudince s minerálními prameny, masážemi a wellness – první hotel jen 50 m od penzionu,
- tichý jižní svah s výhledem do zeleně a velkou terasou – příjemné prostředí pro hosty,
- výhodná poloha u maďarských hranic (méně než 20 min autem), letiště Budapešť ~1,5 h,
- dostupnost: Zvolen 55 km, Banská Bystrica 78 km, Lučenec a Nitra ~80 km, Bratislava 170 km,
- celoroční lázeňská poptávka a prostor pro vinný a gastro koncept (vinárna + vinný sklep).
Pro koho je příležitost vhodná
Investor do hospitality
Asset-backed nemovitost s provozem v lázeňské destinaci za pevnou cenu 295 000 €.
Rodinný provozovatel
Rodinný penzion vhodný k provozu majitelem – ubytování i gastro pod jednou střechou.
Vinný / gastro koncept
Vinárna a vinný sklep – prostor pro degustace, vinné akce a tematický koncept Bakchus.
Eventový operátor
Restaurace, vinárna a terasa – rodinné oslavy, firemní akce a lázeňská klientela.
Postup a prohlídka
- Kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci due diligence si kupující ověří technický stav budovy (včetně restaurace, vinárny a vinného sklepa), právní stav pozemku a provozní povolení (kategorizace ubytování, hygiena, požární ochrana).
- Způsob prodeje – prodej penzionové nemovitosti včetně kompletního vybavení; přesný rozsah a podmínky po dohodě.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici penzionu v lázeňské destinaci zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní, finanční) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.