Na prodej kompletně zrekonstruovaný penzion s restaurací ve vyhledávané rekreační oblasti Zelená Voda u Nového Mesta nad Váhom – u jezera. Ubytovací kapacita 45 lůžek ve dvoulůžkových pokojích a dvou apartmánech, restaurace pro 150 hostů s terasou a prostorem na banketky, vlastní areál 3 765 m² s 30 parkovacími místy. Po kompletní rekonstrukci v roce 2018, s energeticky úsporným provozem (fotovoltaika, solární panely, peletové kotle). Turn-key hotelový byznys připravený k okamžitému převzetí.
Cena: 2 900 000 €.
Základní informace
Obor
Penzion s restaurací – turn-key hotelový provoz v rekreační oblasti, kompletní rekonstrukce 2018.
Lokalita
Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom (Trenčínský kraj) – vyhledávaná rekreační oblast u jezera, blízkost D1, Piešťan a Trenčína.
Ubytování
Kapacita 45 lůžek – dvoulůžkové pokoje (oddělená i manželská lůžka) a 2 apartmány s vlastní kuchyní a terasou.
Restaurace
Restaurace pro 150 hostů ve dvou částech, s barem, venkovní terasou a prostorem na banketky a akce.
Pozemek a parkování
Vlastní areál 3 765 m² s 30 parkovacími místy a kamerovým systémem.
Předmět prodeje
Prodej nemovitosti (asset) včetně vybavení – plně funkční penzion připravený k okamžitému převzetí.
Vybavení a technologie
Pokoje
Dvoulůžkové pokoje s vlastní koupelnou a balkonem, některé s kuchyňkou – moderní vybavení po rekonstrukci.
Apartmány
Dva apartmány s vlastní kuchyní a terasou – komfort pro delší pobyty nebo rodiny.
Energetika a úspory
Fotovoltaika a solární panely (~40 % spotřeby) + peletové kotle – nízké provozní náklady.
Inženýrské sítě
Obecní voda a kanalizace (s možností vlastní studny), elektřina – kompletní sítě.
Rekonstrukce 2018
Kompletní rekonstrukce a modernizace celého objektu – minimální nutné investice pro nového majitele.
Rekreační zázemí
Areál v zeleni s odpočinkovými zónami u jezera Zelená Voda – atraktivní pro rodiny, svatby a firemní akce.
Proč Zelená Voda
Zelená Voda je celoročně vyhledávaná rekreační oblast s jezerem u Nového Mesta nad Váhom:
- oblíbená vodní a rekreační lokalita – v létě koupání a vodní sporty, celoročně turistika a cykloturistika,
- výborná dostupnost – u dálnice D1, blízkost Piešťan, Trenčína i Trnavy,
- silná poptávka po ubytování i gastro službách (dovolené, svatby, firemní akce, sportovní soustředění),
- stabilní poloha v rozvinutém regionu středního Povážia.
Pro koho je příležitost vhodná
Hotelová síť / konsolidátor
Rozšíření portfolia o etablovaný penzion u jezera s restaurací a eventovým potenciálem.
Investor do hospitality
Hmatatelná asset-backed nemovitost po kompletní rekonstrukci, s nízkými provozními náklady.
Zkušený provozovatel
Plně funkční provoz připravený k okamžitému převzetí – ubytování + restaurace + eventy.
Rodinný podnik
Penzion s restaurací a vlastním areálem v celoroční rekreační destinaci.
Postup a prohlídka
- Přesná identifikace objektu, kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci prohlídky / due diligence si kupující ověří technický stav budovy a technologií (rekonstrukce 2018, fotovoltaika, peletové kotle, inženýrské sítě), hospodaření provozu a provozní povolení (ubytování, hygiena restaurace, požární ochrana).
- Způsob prodeje – prodej nemovitosti (asset) včetně vybavení; po dohodě možný i převod provozní společnosti.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici penzionu zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní, finanční) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.