Na prodej MONSTERS cafe and bar – moderní novostavba kavárny a baru na Rusovské cestě v Bratislavě-Petržalce, přímo u Chorvátskeho ramene. Prostor kavárny 220 m² s centrálním barem, dětským koutkem, relaxační zónou s výhledem na vodu a oddělitelným salonkem s projektorem; k tomu terasa 375 m² s podlahou z exotického dřeva, sluneční clonou, grilem a herními prvky pro děti. Velká hliníková okna, klimatizace, alarm. Prodej zahrnuje novostavbu, pozemek i obchodní podíl v provozující s.r.o. Turn-key gastroprostor v hustě obydlené lokalitě.
Cena: 710 000 € + DPH. Předmět prodeje: novostavba kavárny + pozemek + obchodní podíl v s.r.o.; mobiliář (nábytek) není součástí prodeje (fotografie zachycují prostor během provozu).
Základní informace
Obor
Kavárna, cukrárna a bar – moderní novostavba gastroprostoru, připravená k provozu.
Lokalita
Rusovská cesta, Bratislava-Petržalka (Petržalka City) – přímo u Chorvátskeho ramene, v hustě obydlené zóně s vysokou návštěvností.
Prostor kavárny
220 m² – centrální bar, kavárna s dětským koutkem, relaxační prostor s výhledem na Chorvátske rameno, salonek a oddělitelný prostor.
Terasa
375 m² – podlaha z exotického dřeva, konstrukce se sluneční clonou, gril (elektřina/voda/plyn), herní prvky pro děti, gabionový plot.
Vybavení budovy
Velká hliníková okna a dveře, plovoucí podlaha, klimatizace (topení i chlazení), alarm, pánské a dámské WC, sklady, šatny.
Předmět prodeje
Novostavba kavárny + pozemek + obchodní podíl v s.r.o. (značka). Mobiliář (nábytek) není součástí prodeje.
Vybavení a možnosti
Centrální bar
Plně řešený barový prostor s příručním skladem – připravený k okamžitému provozu.
Dětský koutek
Vnitřní dětský koutek + herní prvky na terase – rodinný koncept s vysokou poptávkou v lokalitě.
Salonek s projektorem
Oddělitelný salonek s projektorem – workshopy, přednášky, oslavy a firemní akce.
Relax s výhledem
Relaxační prostor s výhledem na Chorvátske rameno – klidná zelená atmosféra přímo ve městě.
Terasa s grilem
375m² terasa s grilem (elektřina/voda/plyn) a sluneční clonou – letní provoz a akce.
Klima a bezpečnost
Klimatizace (topení/chlazení) a alarm – moderní a bezpečný standard provozu.
Proč Petržalka – Chorvátske rameno
Lokalita spojuje vysokou návštěvnost městské části s klidem u vody:
- hustě obydlená Petržalka City s vysokou pěší návštěvností přímo u provozu,
- atraktivní poloha u Chorvátskeho ramene a cyklotrasy – oblíbené místo na procházky a rodinný relax,
- rodinný koncept (dětský koutek) + eventový prostor (salonek, terasa s grilem) = diverzifikované příjmy,
- nová budova s nízkou údržbou a moderním vybavením.
Pro koho je příležitost vhodná
Gastro provozovatel
Turn-key novostavba připravená k okamžitému spuštění kavárny, cukrárny a baru.
Investor do nemovitostí
Asset-backed novostavba + pozemek v rozvíjející se Petržalce u Chorvátskeho ramene.
Kavárenská / restaurační síť
Prémiový bod v Petržalka City s terasou a eventovým prostorem – rozšíření portfolia.
Eventový operátor
Salonek s projektorem + terasa s grilem – workshopy, oslavy a firemní akce.
Postup a prohlídka
- Kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci prohlídky / due diligence si kupující ověří technický stav novostavby (konstrukce, inženýrské sítě, klimatizace), rozsah prodeje (nemovitost, pozemek, obchodní podíl) a provozní povolení (hygiena, gastro, požární ochrana).
- Způsob prodeje – prodej novostavby a pozemku spolu s obchodním podílem v provozující s.r.o.; mobiliář není součástí prodeje.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici gastroprostoru zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní, finanční) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.