Na prodej Hotel Cosmopolitan ★★★ v srdci Slnečných jazier v Senci – exkluzivní investiční příležitost v největším letním rekreačním středisku u Bratislavy. Ubytovací kapacita 47 lůžek (16 pokojů včetně rodinné a LUX suity), restaurace s terasou (36 + 8 míst), bar, recepce a konferenční místnost pro 28 osob. Kvalitní zateplená budova se zastavěnou plochou 546 m² ve dvou podlažích, 16 parkovacích míst. Turn-key provoz s celoročním potenciálem.
Cena: 1 250 000 €.
Základní informace
Obor
Zaběhnutý hotel-penzion – turn-key ubytovací a gastro zařízení v celoroční rekreační lokalitě.
Lokalita
Senec – Slnečné jazerá, Bratislavský kraj. Největší letní rekreační středisko u Bratislavy, ~25 minut od hlavního města, u dálnice D1.
Ubytování
47 lůžek – 11 dvoulůžkových a 5 třílůžkových pokojů, rodinná a LUX suita, přistýlky + zázemí pro personál.
Gastro zázemí
Restaurace 36 míst + 8 na terase, bar a recepce (10 míst) – kompletní gastro zázemí pro hosty i veřejnost.
Konferenční prostory
Konferenční místnost pro 28 osob – potenciál pro firemní akce, školení a eventy i mimo letní sezonu.
Budova a pozemek
Zastavěná plocha 546 m², 2 podlaží, kvalitní zateplená stavba s hliníkovými okny, 16 parkovacích míst.
Vybavení a technologie
Vybavení pokojů
Pokoje s klimatizací, SAT TV a Wi-Fi – komfortní a připravené k okamžitému provozu.
Suity
Rodinná suita a LUX suita – prémiové ubytování s vyšší marží na hosta.
Restaurace a bar
Plně vybavená restaurace s barem a terasou – otevřená pro hotelové hosty i veřejnost.
Technika a sítě
Ústřední plynové topení, voda, kanalizace, elektřina – kompletní inženýrské sítě.
Parkování
16 parkovacích míst přímo u objektu.
Poloha u jezera
Pěšky ke Slnečným jazerám – silná sezonní poptávka po ubytování i gastru.
Proč Senec – Slnečné jazerá
Slnečné jazerá v Senci patří mezi nejnavštěvovanější letní destinace na západním Slovensku:
- největší letní koupaliště a rekreační středisko u Bratislavy – statisíce návštěvníků ročně,
- jen ~25 minut od Bratislavy, výborná dostupnost po dálnici D1,
- silná letní poptávka (koupání, dovolené) + celoroční potenciál (konference, firemní akce, tranzit),
- etablovaná turistická infrastruktura a stabilní zájem o ubytování i gastro.
Pro koho je příležitost vhodná
Hotelová síť / konsolidátor
Rozšíření portfolia o zařízení v top letní destinaci u Bratislavy.
Investor do hospitality
Hmatatelná asset-backed nemovitost se sezonním cash flow a celoročním potenciálem (konference, eventy).
Zkušený provozovatel
Turn-key hotel-penzion připravený k okamžitému převzetí – ubytování + restaurace + eventy.
Eventový / konferenční operátor
Konferenční místnost + ubytování + gastro pod jednou střechou.
Postup a prohlídka
- Kompletní dokumentace a prohlídka se domluví po úvodním kontaktu a ověření zájemce.
- Ověření aktuálnosti nabídky – před prohlídkou ověříme se současným majitelem aktuální stav prodeje a podmínek.
- V rámci prohlídky / due diligence si kupující ověří technický stav budovy (statika, zateplení, topení, inženýrské sítě), hospodaření provozu a provozní povolení (kategorizace ubytování, hygiena restaurace, požární ochrana).
- Způsob prodeje – prodej nemovitosti (asset) včetně vybavení; po dohodě možný i převod provozní společnosti.
Máte zájem? Kontaktujte nás
Jsme specializovaný zprostředkovatel prodeje firem a komerčních nemovitostí na Slovensku. Při akvizici hotelu v turistické destinaci zajistíme kompletní proces – od ověření aktuálnosti nabídky přes prohlídku a due diligence (technickou, právní, finanční) až po přípravu smluv a notářskou úschovu kupní ceny.
Telefon: +420 703 977 552 | E-mail: office@nakupaprodejfirem.cz
Fotogalerie
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve – nejpozději do 24 hodin.