Nabízíme k prodeji průmyslový areál s výrobními halami v Bošanech (Trenčínský kraj) – pozemek s výměrou více než 5 000 m² a nemovitostmi v hodnotě cca 1,3 mil. €. Jedná se o společnost s více než 25letou historií ve výrobě a montáži ocelových konstrukcí, celých hal a komínové techniky. Důvodem prodeje je důchodový věk majitele.
Požadovaná cena odpovídá hodnotě nemovitosti; kompletní strojní vybavení v hodnotě více než 150 000 € je bonusem při koupi firmy s nemovitým majetkem. Zájemce s vlastním personálem může ve výrobě pokračovat prakticky ze dne na den.
Základní informace
Nemovitosti a areál
Pozemek s výměrou více než 5 000 m², na kterém se nacházejí:
- Výrobní hala 880 m² (16 × 55 m), světlá výška 12,5 m, jeřáb s nosností 5 000 kg – dobrý stav
- Vytápěná hala 405 m² (9 × 45 m), nová plastová okna – výroba komínů i jiné využití
- Hala na ohýbání plechů cca 90 m²
- Exteriérový přístřešek 9,5 × 25 m – sklad materiálu
- Plechové haly cca 300 m² – sklad materiálu a hotových výrobků
- Administrativní zateplená část cca 350 m² – kanceláře, šatny
- Rekonstruovaná část cca 100 m² – ubytování / školení (nová okna, stěrky, stropy, topení – zbývá dokončit malbu a podlahy)
Inženýrské sítě a přístup: voda, kanalizace, plyn, elektřina; vlastní regulační stanice plynu (VT → ST → NT); právně vyřešený přístup k pozemku (podílové vlastnictví komunikace). V průmyslovém parku vzniklo sdružení vlastníků, které plánuje revitalizaci území i s pomocí strukturálních fondů EU.
Technologie a movitý majetek (~150 000 € – bonus)
Finanční historie
Společnost byla dlouhá léta aktivním výrobcem ocelových konstrukcí – tržby dosahovaly až cca 1,65 mil. € (2019) a provoz generoval kladnou EBITDA. V posledních dvou letech je výroba v útlumu (důchodový věk majitele); hodnota nabídky proto spočívá v nemovitosti a vybavení, nikoli v aktuálním obratu. Graf dokládá rozsah a historii původní výroby, na kterou lze navázat.
Zdroj: účetní závěrky 2016 – 2025. Aktuální provoz je v útlumu; kompletní podklady k dispozici při due diligence.
Pro koho je nabídka vhodná
Zájemce o koupi nemovitosti
Atraktivní pro různá odvětví – vysoká světlá výška, dobrý stav hal a výhodný poměr velikosti pozemku/hal k ceně.
Pokračování ve výrobě
Vše připravené na okamžité spuštění (stroje i materiál). K dispozici web, kontakty, know-how a reference za 25 let.
Investor do nemovitosti
Bezpečná forma investice – ať už za účelem pronájmu, nebo budoucího výhodnějšího prodeje.
Možnosti koupě
- Prodej 100% obchodního podílu ve společnosti (preferované) – včetně nemovitého i movitého majetku a historie/referencí.
- Prodej pouze nemovitého majetku – v takovém případě majitel vyprázdní strojní vybavení z hal v dohodnuté lhůtě a kupující využije areál na vlastní činnost.
Informace pro kupujícího: Požadovaná cena odpovídá hodnotě nemovitosti (odhad prodávajícího ~1,3 mil. €). Provozní výroba původní společnosti je v útlumu (důchodový věk majitele). Přesný rozsah majetku vlastněného společností, struktura prodeje (podíl vs. nemovitost) a ocenění nemovitosti jsou předmětem due diligence.
Naše společnost nabízí poradenství při koupi, řešení dohody o splatnosti jednotlivých plateb kupní ceny, platbu prostřednictvím notářské úschovy, audit společnosti před převodem a celkové komplexní ekonomické a právní poradenství při akvizici firmy, které je zahrnuto v ceně společnosti. Kompletní podklady jsou k dispozici při due diligence.
Pro více informací nás, prosím, kontaktujte na čísle +420 703 977 552.
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve. Po prvotní kvalifikaci a podpisu NDA (smlouva o mlčenlivosti) vám zašleme detailní informační memorandum (IM).