Nabízíme na prodej zaběhnutý hotel s restaurací v centru obce v Trenčínském kraji na Slovensku. Je to jedinečná příležitost pro každého, kdo chce podnikat v hotelnictví a gastronomii s možností sportovního vyžití. Díky poloze a vybavení hotel často využívají sportovní kluby na soustředění.
V roce 2025 prošla budova rekonstrukcí exteriéru i interiéru a v areálu přibyla nová multifunkční hala. Hotel, restaurace i sportoviště stojí na pozemku o výměře 9 729 m².
Základní informace
Budova a vybavení
Hotel má podlahovou plochu 686 m² ve dvou podlažích, zastavěná plocha je 428 m². Budova byla zkolaudována v roce 2004, v roce 2025 prošla rekonstrukcí exteriéru i interiéru.
- Přízemí: restaurace se zimní zahradou pro 100 hostů a tři venkovní terasy se 130 místy, plně vybavená profesionální kuchyně s chladicím boxem, dvě toalety pro hosty, toaleta se sprchou pro personál, tři samostatné kanceláře a kotelna.
- Přístavba z roku 2024: šatna a sklad.
- Patro: 8 pokojů a 2 apartmány, každý s vlastním sociálním zařízením a klimatizací.
- Energie a bezpečnost: solární a fotovoltaické panely na střeše, zabezpečovací zařízení a kamerový systém v celém objektu.
Areál a sport
- Pozemek 9 729 m² – kromě hotelu tři tenisové kurty, nová multifunkční hala (dnes slouží pro badminton a tenis), dvě šatny (24 m² a 33 m²) a jezírko s kapry koi.
- Parkování – soukromé parkoviště pro 40 vozidel s nabíjecí stanicí pro elektromobily.
- V okolí – nově vybudovaná fotbalová hřiště, basketbalové a beachvolejbalové hřiště, cyklotrasy a lyžařská střediska.
Obec leží na hlavním silničním tahu v Trenčínském kraji a má kompletní občanskou vybavenost. Okresní město je vzdálené jen 6 minut (5,4 km) a v okolí jsou turisticky vyhledávaná místa i krásná příroda.
Fotogalerie
Finance
Údaje pocházejí z řádných účetních závěrek společnosti, která hotel provozuje, v grafu jsou zaokrouhlené. Tržby rostou každý rok – od roku 2021 se zvýšily více než sedminásobně, ze 75 na 584 tis. €, jen za rok 2025 o 47 %. EBITDA v roce 2025 dosáhla 71 tis. €, tedy 12 % tržeb.
Kompletní účetní podklady jsou vážným zájemcům k dispozici při due diligence.
Co koupí získáváte
Zaběhnutý provoz
Hotel s restaurací, který využívají i sportovní kluby na soustředění.
Po rekonstrukci
Rekonstrukce exteriéru i interiéru v roce 2025.
Sportovní areál
Tři tenisové kurty a nová multifunkční hala přímo v areálu.
Restaurace pro 230 hostů
Zimní zahrada pro 100 hostů, terasy pro 130 hostů a profesionální kuchyně.
Úspory energie
Solární a fotovoltaické panely, nabíjecí stanice pro elektromobily.
Rostoucí tržby
Tržby od roku 2021 více než sedminásobné, v roce 2025 584 tis. €.
Pro koho je nabídka vhodná
- Hoteliér nebo gastro podnikatel – zaběhnutý hotel s restaurací a poptávkou sportovních klubů.
- Sportovní klub nebo organizátor soustředění – vlastní areál s kurty, halou a ubytováním.
- Investor – zrekonstruovaná nemovitost na pozemku téměř 1 ha s rostoucími tržbami.
Informace o nabídce a due diligence. Údaje o budově, vybavení a areálu uvádíme podle prodávajícího, finanční údaje pocházejí z řádných účetních závěrek. Kompletní účetní podklady, struktura závazků a úvěrů, vlastnické poměry k nemovitostem, technický stav budovy a provozní povolení jsou k dispozici při due diligence a doporučujeme je prověřit před podpisem.
Naše společnost nabízí poradenství při koupi, řešení dohody splatnosti jednotlivých plateb kupní ceny, platbu prostřednictvím notářské úschovy, audit společnosti před převodem a celkové komplexní ekonomické a právní poradenství při akvizici firmy, které je zahrnuto v ceně společnosti.
Identitu společnosti a detailní informační memorandum zasíláme po prvotní kvalifikaci a podpisu NDA.
Mám zájem o tento inzerát
Vyplňte krátký formulář a ozveme se vám co nejdříve. Po prvotní kvalifikaci a podpisu NDA (smlouva o mlčenlivosti) vám zašleme detailní informační memorandum (IM).